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Préparez votre dossier pour votre projet immobilier

par BPO

Préparez votre rendez-vous en rassemblant toutes les pièces que vous devrez fournir pour obtenir votre crédit immobilier.

Ces pièces justificatives permettront de valider votre apport personnel. Vous trouverez dans cette rubrique toutes les informations nécessaires à la constitution de ce dossier pour votre projet immobilier.
Plus votre dossier sera complet, plus vous obtiendrez rapidement une réponse pour votre crédit immobilier. Nous vous conseillons de venir au rendez-vous avec les documents originaux et un exemplaire de chaque en copie, que vous pourrez laisser à votre conseiller.

1. Fournir vos coordonnées personnelles

Une pièce justificative d’identité : carte nationale d’identité ou passeport.
Un justificatif de domicile : facture EDF ou France Telecom etc.
Si vous êtes logés à titre gratuit chez vos parents, joignez à votre dossier un justificatif de domicile à leur nom, accompagné d’une attestation certifiant que vous habitez chez eux.

2. Présenter votre projet immobilier

Si vous faites l'acquisition d'un bien immobilier, présentez le compromis de vente.
Si vous faites des travaux, joignez à votre dossier :

  • Devis des entrepreneurs ;
  • Compromis de vente du terrain si il y a lieu ;
  • Titre de propriété du bien ;
  • Coordonnées du notaire chargé de l’opération.

3. Justifier vos revenus et votre patrimoine

  • Les deux derniers avis d’imposition.
  • Les trois derniers bulletins de salaire et si vous n’êtes pas salarié, une attestation comptable.
  • La déclaration ISF si vous y êtes assujetti.
  • Les titres de propriété du bien s’il s’agit de travaux.
  • Les trois derniers relevés bancaires, également complété de vos relevés de compte titre, de comptes d’épargne, de situation de contrat d’assurance vie.

4. Contracter un crédit immobilier spécifique

Si vous sollicitez un prêt épargne logement (1), munissez-vous de votre attestation des droits acquis pour ce crédit immobilier.
Pour le crédit relais, votre conseiller vous demandera un titre de propriété du bien, le contrat de crédit en cours sur le bien et le cas échant, les tableaux d’amortissement.

 

Ne rien oublier pour votre premier rendez-vous immobilier

 

Sous réserve d’acceptation de votre dossier de crédit immobilier pour l’acquisition d’une résidence principale ou secondaire par votre Banque Populaire Régionale, prêteur. L’emprunteur dispose d'un délai de réflexion de dix jours avant d'accepter l'offre de crédit. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

(1) Sous réserve du respect des dispositions réglementaires du Prêt Epargne Logement et d’acceptation de votre dossier par votre Banque Populaire Régionale, prêteur. Le prêt épargne logement est accordé aux titulaires d'un PEL et/ou d'un CEL, au terme de la période d'épargne pour financer l’acquisition de votre résidence principale, les travaux de votre résidence principale, les parts de SCPI, ….  Le prêt épargne logement relève soit du régime applicable aux crédits à la consommation soit du régime applicable aux crédits immobiliers. Pour les crédits à la consommation, vous disposez du délai légal de rétractation  pour renoncer au crédit. Pour les crédits  immobiliers, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours avant d’accepter l’offre de crédit. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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